Les Médias, la Perversion et les Comportements…

Un Directeur de Cabinet vit dans 190 m² loués à vil prix : haro sur le baudet ! Depuis 25 ans ! Et chacun de calculer combien il a économisé !

Bien sûr !, c’est de la faute d’avant ! Même si ça a pu durer encore 6 ans de trop ! Injurions le passé et ne voyons pas nos torts ! Laissons les médias bien pensants carillonner et sous 2 jours, on a la démission d’un homme !

Combien de députés y compris de gauche en ont bénéficié et en bénéficient encore ? Silence ! Mais cet inconnu demande la liste Alors là : patate chaude : On fait tout de suite appel à la Cour des Comptes pour y mettre de l’ordre et se couvrir, il y en aura pour tout le monde et il y en a eu pour tout le monde ! Silence !

Fort à propos le « Canard Déchaîné » lâche l’information « au bon moment » : il parait que c’est de bonne guerre ! Faut-il parler de Juppé, d’un ministre qui en devient éphémère, d’un directeur de cabinet de Droite seulement ? Est-ce de guerre bonne ou mauvaise ou d’embuscades ou d’assassinats politiques dont il faut parler ? D’aucuns préfèreraient lui voir faire une juste guerre et dénoncer les choses tout court !

Au-delà de ces petites mécaniques qui animent le microcosme, mais qui salissent tous les politiques, partout le discours est minable et pervers avec deux concepts :

 

• on manque de logements sociaux et il faut absolument en construire donc en les éloignant des cœurs de ville alors que les gens sont les plus faibles financièrement y compris pour payer les transports,
• quand les gens ont des revenus supérieurs au plafond ils paient un sur loyer donc tout va bien Madame la Marquise, l’honneur social est sauvé et la comptabilité des sociétés gestionnaires est quitte. Mais est-ce l’objet de ces logements ? L’Etat fait-il son travail de contrôle ?

Sans évoquer un autre point crucial : il est plus agréable de payer une surprime pour un type 5 quand on finit par l’habiter à trois parce que deux enfants plus grands ont quitté le logement ! Des m² pourtant si coûteux à construire !

Mais de qui se moque-t-on et quel que soit le bord ? Aucun des élus qui chantent si bien tous les malheurs ne siègerait dans ces conseils d’administration ? Il n’y a pas quelque avantage ou jeton de présence ?

Qui aura le courage de remettre dans l’axe et de dire des choses simples, savoir:

* affirmer clair haut et fort  la démagogie sur le cœur dans ma commune ça suffit,

* au lieu de «  il manque des logements sociaux et il faut 20 % de logements sociaux »

de combien de logements je dois et veux disposer pour ma population

* j’en ai combien et combien j’en ai qui ne sont plus sociaux !

 

Savoir la réalité des faits tout simplement

et si on parle bien de la même chose ?

Car le principe est simple :

- 1 – les logements sociaux sont réservés aux gens qui relèvent des critères tant en terme de revenus que de m² avec la composition familiale, et à eux seuls,

- 2 – quand un foyer dépasse le plafond ce n’est pas un sur loyer qui doit lui être appliqué  mais le prix des loyers correspondants sur le marché local, dans le quartier,

- 3 – la période de dépassement ne doit pas excéder deux années au constat du dépassement des revenus ou du dépassement pour la structure familiale, ce qui fait trois années pour se retourner

- 4- cette clause est partie intégrante du bail comme clause automatique de révocation du bail sans autre forme que la notification confirmée et rappelée sur chaque quittance de loyer et sur chaque versement des aides au logement.

- 5 – si la personne titulaire du bail ne veut pas s’en aller, cette clause doit être prévue avec obligation d’achat du logement à un prix connu dès l’entrée dans le logement avec le coefficient de rachat inclus dans les clauses du bail en notant que la période de sur loyer et pour la hauteur du sur loyer entrera comme pécule dans le versement du prix d’achat.

- 6 – les fonds publics feront leur métier et les fonds privés le leur, si on n’impose pas par ailleurs des clauses léonines aux bailleurs

- 7 - le marché privé verra arriver des personnes qui rechercheront une location à un prix normal, les communes pourront et devront avoir une politique foncière courageuse et non de laisser faire comme elles l’ont fait avec les centre villes et la disparition des commerces qu’elles ont laissé faire, la rénovation de certains quartiers sera accélérée et l’équilibre dans la mixité se retrouvera au cœur des villes.

- 8 – il faudra aussi avoir le courage de dire qu’on ne pourra pas toujours s’étendre et qu’il faudra bien et le plus tôt possible accepter une politique de densification simplement par souci d’économie d’énergie.

 

Vous disiez une politique du logement  qui déménage ?

Non simplement le respect des textes fondateurs !

Une vraie politique du cœur et non celle de la gestion de l’émotion.

Il est plus simple de dire qu’on manque de logement en effet que de faire preuve de courage et de droiture !

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Publié le 29/12/2007